۱۴۰۵/۰۳/۲۹ · 8 دقیقه مطالعه
در مشارکت در ساخت، اختلافها معمولاً نه سرِ سود، بلکه سرِ «کی چقدر گذاشته» شروع میشه. کلید کار، جداکردن «سهم واجب» از «پرداختیِ واقعی» است.
سه ستونِ تقسیم
- زمین: ارزش روز زمین، نه قیمت خریدِ سالها پیش.
- سرمایه: مجموع پولی که هر شریک تا امروز خرج کرده.
- مدیریت: ارزش زمان و پیگیری، که اغلب فراموش میشه.
وقتی سهم هر شریک مشخص شد، اختلاف «سهم واجب منهای پرداختی» میگه کی بدهکار است و کی بستانکار — و معمارساز با کمترین جابهجایی آن را صفر میکنه.